Wetteren
Cooppallaan - Ref.

• 2 slaapkamer(s)
• 105 m² Bruto vloeroppervlakte

Wetteren ligt op een boogscheut van Gent en is de perfecte uitvalsbasis voor wie in de stad werkt, maar graag op het groene platteland woont. Aan een oude Scheldemeander wacht residentie Scheldeham een mooie toekomst.  

Scheldeham omvat 26 moderne nieuwbouwappartementen. De mooie gevel en feel good-atmosfeer binnenin vormen de unieke finishing touch voor deze groene parel. De vele glaspartijen en ideale oriëntatie zorgen voor extra veel daglicht.  

Op de ruime zongerichte terrassen en in de mooi aangelegde tuin staat genieten centraal. De gemeenschappelijke tuin sluit naadloos aan bij wat iedereen wil: een groene omgeving voor jezelf, een buitenruimte om met familie en vrienden te genieten of een plek om met alle buren gezellig samen te zijn.

Klaar voor de toekomst? Zeker! De appartementen zijn uitgerust met een ventilatiesysteem C, zonnepanelen, videofoon, aluminium ramen,...

Het natuurgebied De Ham ligt tussen de Schelde en de Cooppallaan. Onbezorgd en heerlijk rustig! Fiets je graag de benen los? Dan is Wetteren het perfecte startpunt voor een sportieve verkenning van het Scheldeland.

Je fiets of auto kan je gemakkelijk opbergen in de ondergrondse garage of bergingen (optioneel aan te kopen).

Residentie Scheldeham is een aangename plek om te wonen én een uitstekende opportuniteit voor een vastgoedinvestering.

Mogelijkheid tot aankopen met slechts 6% BTW op de constructiewaarde.

Comfort

Slaapkamers	2
Badkamers	1
Kelder	ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Terras	ja
Lift	ja

Bebouwing

Bruto vloeroppervlakte	105 m²
Bouwjaar	2023
Aantal verdiepingen	3
Oppervlakte terras	9 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning	Ja
Dagvaarding uitgebracht	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Ja
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Overstromingsgebied	Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs constructie	€ 298 120,00
Prijs grondaandeel	€ 30 380,00
Prijs excl. kosten	€ 328 500,00